
الحي الجامعي الجديد بالعيون
المكتب الوطني للأعمال الجامعية الاجتماعية والثقافية
يوسف لحكيم استوديو الهندسة المعمارية
مسابقة
العيون
9 875 متر مربع
35 500 000,00 درهم
3EME PRIX
2025
يقع المشروع جنوب شرق مدينة العيون، في قطاع يشهد تحولًا كاملًا، عند نقطة التقاء النسيج العمراني الحالي والتوسعات نحو المرسى. يستفيد الموقع من موقع استراتيجي، حيث يخدمه مباشرة الطريق السريع العيون-المرسى، ويقع على مقربة من مطار الحسن الأول. من خلال موقعه، يعزز الحي الجامعي الوظيفة التعليمية لهذا القطاع المتحول ويندرج في منطق الاستمرارية الترابية والوظيفية.
يعتمد تنظيم الموقع على تسلسل هرمي واضح للوظائف، مفصلة حول شبكة من الفضاءات الخارجية المهيكلة والمتكيفة مع السياق المناخي. يتم الدخول الرئيسي من طريق حضري رئيسي، يجمع بين مداخل السيارات وممر مشاة مركزي، يمثل العمود الفقري للمشروع.


يخترق هذا الممر الموقع من الشرق إلى الغرب وينظم الكيانات المبنية، مع توفير مساحات مظللة مخصصة للراحة والتبادل. في الشرق، يتم تنظيم بلوكات الإيواء بوضوح، موزعة بين الفتيات والفتيان. في المقابل، يحتل القطب الاجتماعي والمجتمعي موقعًا مركزيًا، يلعب دور قلب الحياة الموحد ويضمن قربًا متوازنًا مع جميع المقيمين.
تقع الإدارة عند مدخل الموقع، لتضمن الواجهة مع الخارج، بينما في الشمال، يجمع القطب الرياضي الملاعب والقاعة المغطاة ومضمار ألعاب القوى، موضوعة في الخلف للحفاظ على هدوء السكن مع البقاء سهلة الوصول.
يخصص جنوب الموقع لاحتياطي عقاري مخصص للتوسع المستقبلي للبرنامج، مما يسمح بمضاعفة القدرة دون المساس بتوازن المخطط العام أو جودة التهيئات الحالية.








